Как сдать первую квартиру

2024 Автор: Francis Oldridge | [email protected]. Последнее изменение: 2023-12-16 20:42

Независимо от вашей мотивации, получение первой квартиры - большое дело. По сути, вы даете себе новую жизнь с новым окружением и новым распорядком. У вас будет свобода контролировать свое окружение и ответственность, которая с этим связана. Это обряд посвящения, и вы хотите с ним хорошо справиться, поэтому вот как снять квартиру в первый раз.

Сколько стоит сэкономить на первую квартиру?

Вам следует начать с расчета того, что вы можете позволить себе на аренду, коммунальные услуги и переезд. Вот контрольный список, на который следует обратить внимание:

1. Плата за подачу заявления, которая обычно включает проверку кредитоспособности.
2. Арендная плата.
3. Залог.
4. Страхование арендатора.
5. Залог для домашних животных.
6. Коммунальные платежи и плата за установку.
7. Расходы на переезд.

Имейте в виду, что арендодатель часто работает с вами над залогом, позволяя вам вносить взносы в рассрочку. Коммунальные предприятия иногда разрешают рассрочку, добавляя часть вашего депозита к нескольким первым счетам до тех пор, пока он не будет оплачен полностью.

Очень немногие люди нанимают профессиональных грузчиков для первого переезда, но если ваши обстоятельства позволяют это, рекомендуется использовать Angie’s List или что-то подобное, чтобы найти надежную транспортную компанию. Однако наименее затратный вариант - это, как правило, нанять несколько друзей, арендовать грузовик и провести выходные после обеда в переездах. Не забудьте выделить немного денег на пиво и пиццу, чтобы помочь вашим помощникам сыто.

Также решите, сколько вы можете позволить себе потратить на мебель и кухонные принадлежности. Вам не обязательно сразу получать все самое лучшее. Сохраняйте функциональность и доступность вещей и постепенно добавляйте в свой дом, когда можете.

Как сдать первую квартиру без кредита

Мы упомянули проверку кредитоспособности вместе с регистрационным сбором, но что делать, если у вас нет кредита? После того, как вы определились с квартирой, есть несколько способов справиться с этим. Сначала поговорите с менеджером по аренде или домовладельцем и спросите, каковы их требования к аренде для вас.

• популярной тактикой переговоров является предложение предоплаты за квартплату. В некоторых квартирах это все равно требуется, и в этом случае это называется «первый месяц + последний месяц при подписании». Если бы вы могли себе это позволить, этот жест мог бы сделать вашего арендодателя более комфортным. Убедитесь, что вы задокументировали это, чтобы у вас было доказательство того, что вы заранее оплатили последний месяц.
• Еще один способ показать домовладельцу, что вы серьезно относитесь к его аренде, - это предоставить подтверждение дохода и гарантии занятости. Для этого покажите квитанцию о заработной плате и остаток сбережений. Вы также можете сказать им, как долго вы занимаетесь своей конкретной работой, чтобы доказать стабильность.
• Вы могли бы договориться о более краткосрочной аренде как о пробном периоде аренды. Таким образом, арендодатель сможет увидеть, что вы отличный арендатор, который всегда платит арендную плату вовремя, но при этом он не привязан к долгосрочной аренде. Таким образом, никто из вас не застрянет, если что-то пойдет не так.
• Рекомендательные буквы иногда похожи на золото. Если вы можете предоставить характеристику от начальника или другого авторитетного лица, это может убедить арендодателя в том, что вы будете ответственным съемщиком. По мере создания истории аренды вы также сможете использовать предыдущих арендодателей в качестве ссылок.
• Частные владельцы недвижимости могут с большей вероятностью сдать вам аренду, если у вас нет кредита, по сравнению с крупными управляющими компаниями с сотнями арендаторов, которые могут захотеть увидеть кредитную историю. Вы можете обнаружить, что они также более оперативно реагируют на ремонт и проблемы, когда они возникают. Однако для поиска такого типа аренды может потребоваться немного больше времени.
• Если вы не можете арендовать самостоятельно, несмотря на все или некоторые из вышеперечисленных действий, вы можете подумать о поиске соавтора с хорошей репутацией. Обычно это родитель или близкий родственник.

Что мне нужно, прежде чем я перееду в свою первую квартиру?

Как вы знаете, что включить в свой первый контрольный список для квартиры? Подумайте, каково ваше пространство для спальни, ванной комнаты, кухни и гостиной. Сможет ли ваше новое место разместить ваши вещи? Что вам нужно будет купить? А какая бытовая техника у вас уже есть, и ее не нужно заменять?

Начните со своей спальни:

• Матрас и каркас кровати. Некоторые матрасы поставляются с каркасом кровати, когда вы их покупаете. Ты больше не в колледже - убери свой матрас с пола. Купите лучший матрас, который вы можете себе позволить. Возможно, вам будет полезно обратиться к нашему руководству по лучшим матрасам для лучшего ночного сна.
• Наматрасник / протектор. Не пропустите это - вам нужно содержать матрас в чистоте, если вам нужна гарантия.
• Постельные принадлежности. Простыни, одеяло, подушки и наволочки.
• Оконные покрытия. Шторы, жалюзи или шторы. Иногда ваша квартира будет обставлена одной или несколькими из этих вещей, иногда нет. Возможно, вы даже сможете договориться с домовладельцем об их установке.

Затем ванная:

Для ванной не так уж много нужно. Это зависит от квартиры. Возможно, вам придется купить занавеску для душа - в этом случае не забудьте также взять для нее пластиковую подкладку и крючки для штор. Покупая постельное белье, возьмите с собой банные полотенца и полотенца для рук.

Тогда ваша кухня:

• Кухонные ножи. Возьмите «большую тройку» - 8-дюймовый поварской нож, нож для очистки овощей и нож для хлеба. Воспользуйтесь нашим руководством по кухонным ножам, чтобы выбрать, какой стиль или производитель лучше всего подходят для вас. Это определенно то место, где вы захотите потратить разумную сумму денег. Вы получите лучшие ножи из высококачественной стали, которые лучше держат края и сделают приготовление пищи более увлекательным. Пока вы покупаете ножи, возьмите и одну из наших 6 любимых разделочных досок.
• Посуда, столовое серебро, стаканы. Сначала хватит на четыре комплекта посуды; Вы всегда можете добавить больше позже, если хотите.
• Мусорное ведро + вкладыши.
• Полотенца для посуды. Купите их там же, где вы покупаете постельное белье и банные полотенца. Совет от профессионала: не покупайте тонкие кухонные полотенца в стиле «мешок из-под муки». Купите более мягкие, так как они лучше впитывают воду.
• Базовая посуда. Не слишком дешево на это - вы хотите, чтобы он прослужил хотя бы пару лет. Убедитесь, что у вас есть хотя бы две антипригарные сковороды разных размеров, маленькая (размером с кварту) кастрюля из нержавеющей стали с крышкой, средняя (размером 4-5 кварты) кастрюля из нержавеющей стали с крышкой и несколько жаропрочных посуда. деревянная ложка, силиконовые лопатки разных размеров, половник, щипцы с силиконовым наконечником и две-две кухонных ложки - все, что вам нужно на этом этапе.
• Бытовая техника. Кофеварка, тостер, блендер и т. Д. Они могут варьироваться в зависимости от личных предпочтений.

Затем в гостиной:

После того, как вы все устроитесь, вам понадобится место в своем доме, где можно было бы расслабиться и даже развлечь гостей. Здесь в игру вступает красиво обставленная гостиная. Как и в случае с другими решениями, которые вам придется принять в отношении своей первой квартиры, вам придется учитывать свое пространство при принятии решений по меблировке. Но в первую очередь вам понадобится диван, прикроватные тумбочки, журнальный столик, пара ламп и, возможно, кресло или диванчик. Перегруженный? Не надо. Изучите некоторые из наших любимых брендов мебели, найдите диван, который вам действительно нравится, а затем добавьте в комнату другие предметы, чтобы дополнить его.

Советы по аренде квартиры

Мало кто может просто заплатить за квартиру, а потом сразу купить для нее все необходимое. Эти советы по аренде помогут вам сэкономить деньги и хорошо себя чувствовать в новом жилом пространстве:

• Расскажите местным субреддитам о районах и арендодателях. Ваше счастье с квартирой во многом зависит от того, насколько хорошо ваш потенциальный арендодатель относится к своим квартиросъемщикам. Вы хотите как можно меньше неприятных сюрпризов.
• Загляните в элитные комиссионные магазины, чтобы найти мебель и товары для дома. В таких местах, как TJ Maxx, есть высококачественная посуда, кухонные принадлежности, простыни и полотенца за небольшую часть их обычных цен. Также посетите свои местные страницы Facebook Buy Nothing. Люди отдают МНОГО хороших вещей, которые они больше не могут или не могут использовать.
• Приобретите пару растений, чтобы украсить ваш интерьер. Они делают комнату ярче, улучшают качество воздуха и придают ей стильный вид. Вот 9 наших любимых комнатных растений.
• Научиться готовить. Вам не обязательно быть в этом преуспевающим, но изучение основ может сэкономить вам много денег, сохранить ваше здоровье и произвести впечатление на ваших друзей. Научиться готовить еще никогда не было так просто, учитывая контент, доступный на YouTube и в социальных сетях. Вы также можете изучить несколько из наших 23 любимых кулинарных книг.
• Вкладывайтесь в базовый набор инструментов. Они помогут вам выполнять базовые задачи в квартире, от сборки мебели до заделки небольших дырок в стене. Вот наш выбор из 12 инструментов, которые каждый мужчина должен иметь в своем ящике.

Получение первого места - это большой шаг, отрадный и веселый. Если вы будете организованы, вовремя платите арендную плату и уважаете собственность арендодателя, вы извлечете максимум из своей новой независимой жизни.