Контрольный список для обслуживания дома: подготовьте свою собственность к каждому сезону

2024 Автор: Francis Oldridge | [email protected]. Последнее изменение: 2023-12-16 20:42

Вы подметаете и чистите камин каждое лето? Вы чистите желоба каждую зиму? Вы каждую весну загребаете газон рано и сажаете новые семена травы в конце осени?

Уход за домом может быть большой радостью, но он также связан с огромной ответственностью и требует приличного ноу-хау. Величина ответственности и объем необходимых знаний увеличиваются в десять раз, если ваша резиденция представляет собой отдельную собственность с двором, внутренним двориком, террасой и / или другими внешними элементами, о которых вам нужно заботиться. Самый простой способ ухаживать за домом - это бросить деньги на дом, но это, скорее всего, будет неэффективным, и деньги будут выглядеть глупо, лежа среди живой изгороди, мульчи и петуний. Наем людей для ухода за вашим домом и территорией - это всегда вариант, если вы не потратили все свои деньги в этом инциденте с метанием, но содержание дома слишком дорого для некоторых домохозяйств и противоречит самодостаточному духу других домов.

Если вы хотите самостоятельно позаботиться о ежегодном содержании дома, я скажу вам хорошо, сэр; чем больше времени и пота вы вкладываете в свой дом, тем больше гордитесь этим местом и тем больше денег вы сэкономите. И если вы разберете все дела, задачи, обязанности и другие синонимы в логический, структурированный порядок, вы сможете распределить работу в течение всего года, так что вы никогда не почувствуете себя перегруженным (по крайней мере, из-за домашнего обслуживания).; сейчас не время бороться со своим экзистенциальным страхом), и вы можете содержать дом в чистоте, безопасности, работоспособности и прекрасно выглядеть в любое время года.

Лучший способ приблизиться к ежегодному уходу за домом и ремонту - это составить список сезонных работ по уходу за домом. Если вы разберете содержание жилого дома в соответствии с сезоном, вы не только назначите себе управляемый объем работы, но и позаботитесь о своем имуществе наилучшим образом, работая с естественным течением года.

Контрольный список для обслуживания зимнего дома

Зима

Защитите трубы Подготовьтесь к снегу и льду Следите за качеством воздуха в салоне Проверьте камин (снова)

Предполагая, что вы живете в месте, где зимой наблюдаются отрицательные температуры, снегопады, йети, а также обледеневшие улицы и тротуары, читайте дальше. Если вы живете во Флориде, Пуэрто-Рико или на большей части юго-запада, вы, вероятно, можете сразу перейти к весеннему разделу.

Защитите трубы

Перед первым замораживанием обязательно прочистите, а затем отключите все водопроводные трубы, которые выходят наружу из вашего дома, например, патрубки, питающие садовые шланги. Горе вам, кто забывает этот шаг; взорванные водопроводные трубы действительно отстой, если использовать профессиональную лексику.

Готовьтесь к снегу и льду

Уход за домом в зимнее время в основном предполагает подготовительные, а не предупредительные меры. Убедитесь, что у вас под рукой есть продукт для таяния снега (например, каменная соль), лопаты и, возможно, даже снегоуборочная машина, и к ней легко добраться. Перед прогнозируемым снегопадом нанесите легкий слой продукта снеготаяния, закройте лобовое стекло автомобиля и соберите шарф, трубку и похожие на придатки веточки, чтобы сделать снеговика, заслуживающего освещения в местной газете.

Убирая снег, работайте медленно и равномерно. Ежегодно расчистка снега вызывает множество травм спины и плеч и даже сердечных приступов. И следите за скользким слоем льда под снегом.

Обязательно обратите внимание и очистите любые ледяные завалы, которые образуются в желобах или на краю линии крыши дома. Ваша крыша часто бывает теплее, чем окружающий морозный воздух из-за ее темного цвета. Поскольку теплый воздух поднимается из дома внизу, но край крыши и водосточные желоба часто промерзают, там образуется лед. По мере накопления замороженной воды создаются ледяные дамбы, и эти проклятые штуки блокируют попадание талой и дождевой воды в сточные канавы. По мере того, как ледяные дамбы растут, они могут оказывать такое давление на водостоки, что могут нанести ущерб; они также концентрируют воду на стене дома, что также может привести к серьезным внутренним повреждениям. За несколько недель или месяцев капель с ледяной плотины можно увидеть, как вода стекает за наружный сайдинг, гниют опорные балки, гипсокартон, потолки, деревянные полы, а также разрушаются ковры. Ледяной проклятый также может вызвать плесень вместе с гнилью.

Чтобы избежать обледенения, закройте чердак, чтобы температура под крышей оставалась постоянной, как у наружного воздуха, и очистите крышу от снега.

Контроль качества воздуха в салоне

Качество воздуха в салоне настолько важно, что эксперты даже придумали аббревиатуру: IAQ. Умно, правда? Зимой все окна остаются плотно закрытыми, поэтому воздух в доме становится черствым и нечистым. Знаете ли вы, что зимой мы чаще болеем не из-за низких температур на улице, а из-за плохого качества воздуха и тесного контакта с микробами в помещении? Это правда. Итак, снова очистите или замените эти воздушные фильтры и подумайте об использовании очистителя воздуха в доме.

Проверьте камин (снова)

Зимние пожары - это здорово, но они могут вызвать серьезные проблемы с качеством воздуха в помещении. Опять же, каждый год проверяйте, находится ли ваш камин в хорошем рабочем состоянии, и разводите хороший огонь, используя сухие дрова и создавая сильный восходящий поток. Обратите внимание, что в более новых домах или домах любого возраста, которые очень хорошо изолированы, вам, возможно, придется взломать окно на время, чтобы получить движение восходящего потока.

Контрольный список весеннего обслуживания дома

Весна

Семена и дерн газон Посадить цветы Осмотрите дом снаружи. Очистите террасу и патио Защитите HVAC Проверить дымовые извещатели

Ах, весна! В ту пору, когда земля просыпается от зимнего сна и жизнь возвращается заново! Сезон утренней росы, цветочных бутонов, пыльцы и Высшей лиги бейсбола! И, конечно же, генеральная уборка. Мы, как правило, проводим большую часть зимы в помещении, поэтому, когда мы наконец выходим из своих дыр - э-э - домов в конце марта, нам часто приходится работать по восстановлению нашей собственности и обновлению внутренней части дома. Вот основные задачи по уходу за домом, о которых вы должны заботиться каждую весну.

Семя и Дерн на лужайке

Пришло время для посева и / или дернины. Следуйте инструкциям, прилагаемым к выбранному типу семян травы, и знайте, что дерн требует большей частоты и объема полива, чем вы, вероятно, ожидаете. Также потратьте время на подготовку двора, что может означать сгребание соломы и разбрасывание легкого торфяного мха для перенасыщения, или аренду мотокультиватора и раздирание всей этой чертовой земли на дерн. Или что-то среднее. Вначале трава требует много усилий, но затем она в значительной степени вырастает сама.

Посадить цветы

Посадите выбранные вами однолетние цветы ранней весной и не забудьте замульчировать грядки. Мульча помогает земле удерживать влагу и не дает палящему старому солнцу опалить ваши растения. Что касается пищевых растений, таких как помидоры, огурцы или перец хабанеро, прочитайте продолжительность от посадки до сбора урожая и спланируйте соответственно. Для справки: от посадки до (так сказать) жатвы для таких растений обычно проходит 80 дней. Не сажайте съедобные продукты слишком рано и не ждите слишком долго. Другими словами, будь идеальным.

Осмотрите внешний вид дома

Потрескавшаяся и отслаивающаяся краска может не только сделать ваш дом посмешищем для окружающих (при условии, что вы окружены придурками), но также может позволить влаге и плесени проникнуть в жилище. Свежая краска может помочь защитить дом, просто убедитесь, что вы также заполнили отверстия или трещины и удалили старую краску по мере необходимости. Ищите незакрепленную или отсутствующую черепицу, поврежденные или забитые желоба и т. Д.

Очистите террасу и патио

Не реже одного раза в весну проводите интенсивную мойку или чистку поверхностей и дек на сложных ландшафтах. Удаление песка и грязи, накопившихся за зиму, не только улучшит внешний вид этих поверхностей, но и продлит их срок службы. Деревянные настилы и веранды потребуют повторного окрашивания (или покраски) и герметизации каждые несколько лет. Это трудоемкая задача, но просто сделайте ее - это меньше работы и денег, чем создание совершенно новой колоды. Что касается внутренних двориков, проходов и проездов, сделанных из брусчатки, очистите их, а затем убедитесь, что зазоры между плитами должным образом заполнены фиксирующим песком или цементом. Это предотвращает появление сорняков и надежно удерживает брусчатку на месте.

Защитите HVAC

Да, пора еще раз очистить или заменить эти воздушные фильтры и, конечно же, удалить все внешние крышки, которые вы установили на свои конденсаторы, настенные или оконные блоки. Если вы не проверяли воздуховоды прошлой осенью, может быть, сделайте это весной? Или, если не в этом году, то в следующем. Но помните, что откладывать на потом можно только раз в два года.

Проверьте дымовую сигнализацию

На самом деле вам следует проверять датчики дыма и угарного газа в вашем доме в любое время года, но если вы еще не сделали этого, сделайте этот процесс проверки частью своей процедуры весенней уборки. Поменяйте все эти 9-вольтовые батареи на всякий случай. Вы и ваша семья стоите незначительных затрат.

Контрольный список для обслуживания летнего дома

Летом

Косить газон Поливать растения Проверить изоляцию

Иногда уход за домом на самом деле больше связан с техническим обслуживанием, чем с ремонтом или новыми проектами, поэтому, если вы установите регулярный график для нескольких неотложных задач, вы можете посвятить большую часть своего времени в течение лета приготовлению барбекю, походам, играм с детьми и ногам. вернулся с хорошей книгой. Просто шучу! Большую часть времени вы будете на работе. Ну что ж.

Косить лужайку

Если вы настроили свой газон на правильный график полива (который я не могу составить для вас, так как количество воды, в которой нуждается ваша трава, зависит от региона, температуры, типа травы и судьбы), то все, что вам нужно сделать Чтобы трава оставалась здоровой, косите ее, слегка прополкайте и, возможно, удобряйте один раз за сезон. Траву следует косить до того, как она станет достаточно длинной, чтобы скрутилась, и когда вы ее стригете, удалите около 30 процентов длины лезвия. Убедитесь, что вы проверили свои спринклерные оросители, если применимо: сломанная головка разбрызгивателя может тратить воду и деньги, а также может убить траву, затопив территорию.

Поливать растения

Большинство растений довольно ясно показывают, когда им нужна вода летом, выглядя обвисшими и грустными. Если вы в течение нескольких дней будете уделять внимание своим цветам и саду, вы, вероятно, начнете предвидеть, когда им понадобится полив. Большинству растений также полезны продолжительные и глубокие поливы через день или даже каждые несколько дней, а не более легкий ежедневный полив. Как только растение закончило цветение или когда определенные почки увяли, обрежьте их, что по иронии судьбы известно как мертвое опадание, поскольку этот процесс на самом деле помогает сохранить растения живым и процветающим.

Проверьте изоляцию

Так же, как вы проверяли, не проникают ли в дом холодные сквозняки зимой, проверяйте, не проникает ли горячий воздух и не выходит ли прохладный воздух летом. Ремонт или замена уплотнителей вокруг окон и дверей помогает сохранить прохладу в доме и повысить энергоэффективность, и снова подумайте о добавлении тонировки окон (большая часть тонировки окон на самом деле оптически невидима и не меняет внешний вид или прозрачность окон), чтобы уменьшить внутреннюю часть тепло, вызванное солнечным светом.

Осенний контрольный список обслуживания дома

Осень

Косить газон Очистить листья Посадить и подрезать Очистите желоба Защитите HVAC Проверить изоляцию окна Очистите камин

По мере того, как летняя жара медленно спадает и свежее дыхание осени обдувает землю, вам нужно предпринять несколько важных шагов, чтобы подготовить свой двор и свой дом к осени и к наступающей седой, холодной зиме. (Я сопротивлялся упоминанию здесь «зима приближается» … на самом деле, я ничего подобного не делал.) Осеннее обслуживание дома включает в себя:

Косить лужайку

Стричь траву нужно до тех пор, пока она растет, но при понижении температуры она будет ослабевать. Вы также можете использовать газонокосилку для уборки опавших листьев; он работает как что-то вроде комбинированной грабли / мульчирующей машины, собирая много опавших листьев и измельчая те, которые не хватает, в мульчу, которая действительно принесет пользу газону.

Очистить листья

Однако для наиболее надежной уборки листьев возьмите верные грабли или воздуходувку и приступайте к работе. Можно оставлять листья (хе) вокруг деревьев, кустов, кустарников или цветов, посаженных в грязи или на грядках из мульчи; осенью и зимой листья превратятся в естественную мульчу. Однако листья, оставленные на траве, со временем задушат и погубят двор.

Также не забудьте уменьшить полив, поскольку погода остывает, и по окончании сезона полива выдуйте воду из линий любых дождевателей, находящихся в земле, если в вашем регионе будет морозная погода. (Или наймите компанию, которая сделает это за вас.)

Растение и чернослив

Многие цветы, которые будут красиво смотреться весной, необходимо сажать осенью. Некоторые луковицы выигрывают от зимних заморозков, поэтому положите в землю такие вещи, как тюльпаны и нарциссы, пока они не замерзли, а затем ждите весеннего цвета.

Большинство кустарников, кустов, трав и деревьев, которые живут много лет, нуждаются в ежегодном уходе, и осень - хорошее время для этого. Обрежьте переросшие растения, удалите мертвые ветви и ветви и продолжайте предлагать много воды, пока температура окружающей среды не приблизится к нулю.

Очистите желоба

Когда большая часть листьев опущена, вам пора подниматься. То есть вверх по лестнице и / или на крышу. Осенью вам необходимо прочистить водосточные желоба, потому что, если вы этого не сделаете, вы столкнетесь с серьезными проблемами, так как с наступлением зимы в них и вокруг них будет накапливаться лед. (Ледяные дамбы, о которых мы поговорим в ближайшее время, могут привести ко всему, от поврежденного внешнего сайдинга до гнилого внутреннего пола.) Очистка желобов, идущих по краям крыши, является первым шагом, и его лучше всего выполнить с помощью пары перчаток и мусора. сумка и терпение. Далее необходимо прочистить водосточные трубы. Вы можете очистить водосточные трубы, предварительно налив в них ведро воды. Если кажется, что есть препятствие, вам необходимо очистить его, используя любые необходимые методы, от ручки метлы до змеи сантехника, струй воды под давлением и разборки участков трубопровода; если водосточные трубы забиваются, водостоки в конце концов бесполезны.

Защитите HVAC

Если в вашем доме есть настенные или оконные блоки переменного тока, после того, как вы отключите их на время года, вам следует накрыть специальную крышку снаружи каждого блока или полностью снять их и хранить до следующего года. Пока вы думаете об этом, очистите фильтры. Собственно, очистите или замените любые воздушные фильтры, используемые в системе центрального отопления и охлаждения.

В домах с центральными системами отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха вам следует каждые пару лет проводить профессиональную проверку воздуховодов, печи (котла или горелки) и кондиционеров. Есть работы, требующие профессионального взгляда.

Проверьте изоляцию окна

Выберите более прохладный день в начале осени, до того, как начнете работать в жару и после того, как закончите с кондиционером и вентиляторами, и прогуляйтесь по дому, проверяя, нет ли сквозняков. Разумеется, их следует находить только возле окон или дверей. Если вы обнаружите, что воздух просачивается сквозь оконную раму или дверную раму, постарайтесь определить точную область проблемы, а затем закройте ее герметиком или силиконом.

Для однослойных окон, которые допускают слишком большие потери тепла наружу или передачу низких температур внутри, вы можете установить оконную пленку (отличный проект DIY), которая значительно улучшит изоляционные свойства стекла. Кроме того, оконная пленка может снизить приток солнечной энергии летом, поддерживая инфракрасное тепло. Другими словами, он сохраняет в доме прохладу летом и теплее зимой. Счет.

Очистить камин

тщательная подметание и чистка, а также использование бревна креозота (доступного в любом крупном хозяйственном магазине и во многих продуктовых магазинах) должно быть достаточно для подготовки дымохода к использованию в течение многих лет, при условии, что у вас будет профессиональная служба проверки и чистки дымохода не реже одного раза в три года. а еще лучше - каждую вторую осень.